100% onafhankelijk
De Kredieter | Binnen 24 uur een vrijblijvende afspraak. Binnen 24 uur
een vrijblijvende afspraak.
De Kredieter | Gespecialiseerd in hypotheken voor zzp'ers. Gespecialiseerd
in hypotheken voor zzp'ers.
De Kredieter | 100% onafhankelijk financieel advies. 100% onafhankelijk
financieel advies.

Nieuwbouwwoning kopen? 3 tips van financieel adviseur Anne-Fleur Schotema

19 oktober 2018
Droomt u ervan te verhuizen naar een gloednieuwe woning in een nieuwbouwwijk? Anne-Fleur Schotema, financieel adviseur van de Kredieter, weet alles over het kopen van nieuwbouwwoningen. Ze heeft 3 belangrijke tips voor mensen die staan te springen om zich voor een nieuwbouwproject in te schrijven.

Anne-Fleur zit al een tijd in het wereldje. Voorheen werkte ze bij de Rabobank als financieel adviseur en vertegenwoordiger voor intermediairs en projectontwikkelaars. Bij de Kredieter bekijkt ze de zaken vanuit een heel ander oogpunt; die van intermediair in plaats van geldverstrekker.
 
Dit houdt in dat ze dagelijks mensen begeleidt in het proces van een woning kopen tot een geschikte hypotheek is gevonden die bij hen past. Het leukste van haar werk? Het idee dat ze duidelijkheid kan bieden in het soms complexe proces.
 
‘’Moeilijke materie makkelijk uit kunnen leggen is belangrijk’’, zegt ze. ‘’Mijn doel is eigenlijk dat wanneer een geïnteresseerd stel naar buiten loopt, ze het gevoel hebben dat ze alles begrijpen. Dat ze een helder idee hebben van wat ze te wachten staat.’’
 
Het is namelijk niet niks, een nieuwbouwwoning financieren. U ondertekent soms al het koopcontract voordat de eerste paal is geslagen. Het kan jaren duren voordat u de sleutel krijgt. Hoe kan u het beste te werk gaan bij de aankoop van nieuwbouw?
 

1. Kies voor een vrijblijvend gesprek

‘’Mijn eerste tip is om direct de financiële mogelijkheden in kaart te brengen’’, zegt Anne-Fleur. ‘’Ga een vrijblijvend gesprek aan met een onafhankelijke hypotheekadviseur, zoals de Kredieter. Wij kunnen in beeld brengen wat uw financiële mogelijkheden zijn. Niet alleen als de woning klaar is, maar nu al.’’
 

2. Houd rekening met dubbele woonlasten 

Ook belangrijk: vergeet de dubbele woonlasten niet als u een nieuwbouwwoning wilt kopen. ‘’Bij nieuwbouw is dit essentieel. U moet immers nog een tijdje wachten op de woning. Het is niet zoals bij bestaande bouw dat u de sleutel krijgt, de huur kan opzeggen en bij wijze van spreken morgen in het nieuwe huis trekt. Nee, de kans is groot dat u een tijd lang dubbele woonlasten hebt.’’
 
In de voorbeeldberekening die Anne-Fleur maakt na het vrijblijvende gesprek, houdt ze daarom ook rekening met zaken als huurlasten en spaargeld. ‘’Als het nog een tijd duurt voordat de nieuwbouwwoning beschikbaar is, kan het zijn dat er dankzij de dubbele woonlasten te weinig spaargeld is. Het is belangrijk om dit mee te nemen in de schatting.’’
 

3. Een nieuwbouwwoning kiezen

Als u een idee heeft wat u kan lenen en met welke kosten u rekening moet houden, kan de pret beginnen. Het is tijd om u in te schrijven voor uw nieuwbouwwoning. ‘’Houd zoveel mogelijk projectsites in de gaten. Als u een woning tegenkomt die u bevalt en bij uw financiële plaatje past, schrijf u dan snel in.’’
 
In de meeste gevallen heeft u twee maanden de tijd om de financiering te regelen. Gedurende deze periode gaat Anne-Fleur samen met u op zoek naar een hypotheek die bij u past én die u begrijpt. ‘’Dat vinden we ook erg belangrijk. Niet alleen een hypotheek die voordelig is, maar ook eentje met goede voorwaarden die van a tot z begrijpt. U krijgt dat stukje persoonlijke aandacht dat nodig is.’’
 
Wilt u een nieuwbouwwoning kopen? Maak nu vrijblijvend een afspraak om uw persoonlijke situatie te bespreken en door te rekenen.

Vragen?
Neem contact
met ons op.
Bel ons
020 - 575 33 20
Mail ons
info@kredieter.nl
Bezoek ons
Strawinskylaan 17
1077 XW Amsterdam

Laatste blogs

2019: the year of buying out ground lease and the extra service for expats

06 maart 2019

What is the maximum amount that I can borrow/finance? Ask Google!

17 februari 2019

De Kredieter B.V. Binnen 24 uur een vrijblijvende afspraak. Binnen 24 uur
een vrijblijvende afspraak.
De Kredieter B.V. Gespecialiseerd in hypotheken voor zzp'ers. Gespecialiseerd
in hypotheken voor zzp'ers.
De Kredieter B.V. 100% onafhankelijk financieel advies. 100% onafhankelijk
financieel advies.
De Kredieter maakt gebruik van functionele en analytische cookies (Google Analytics) om u een optimale gebruikservaring te bieden. De informatie die Google verzamelt wordt zo veel mogelijk geanonimiseerd. Uw IP-adres wordt nadrukkelijk niet meegegeven. Verder maken wij geen gebruik van uw persoonlijke informatie. De privacyverklaring, het privacybeleid en de digitale gedragscode vindt u onderaan de website.