Het komt steeds vaker voor dat hypotheekverstrekkers een hypotheekaanvraag afkeuren als de VvE niet gezond is en er geen potje voor het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is.
Wanneer er geen of te weinig reserve is voor onderhoud, maakt het niet uit dat u wel voldoet aan de inkomensnormen. Meer en meer hypotheekverstrekkers weigeren in zo’n geval een handtekening te zetten onder een hypotheekaanvraag wanneer de VvE niet jaarlijks voldoende opzij zet voor (groot) onderhoud aan het gebouw. Dat betekent in de meeste gevallen niet dat er helemaal geen financiering komt, maar dat het bedrag lager kan uitvallen dan de hypotheekaanvraag.
Een VvE met onvoldoende reserveringen bemoeilijkt zo de aankoop van een woning. Koop dus bij voorkeur geen woning zonder financieringsvoorbehoud en doe altijd goed onderzoek naar de financiële situatie van de VvE en het onderhoudsplan.
Wil u een woning kopen met een Vereniging van Eigenaren? Maak nu een vrijblijvende afspraak om uw persoonlijke situatie te bespreken en door te rekenen.
