Een goede keuze begint bij goed advies

Starter, zelfstandige of doorstromer? De Kredieter adviseert.

Wij zijn gespecialiseerd in startende én complexe ondernemers, weten hoe we omgaan met variabele inkomens, en denken verder dan standaardformules. Dankzij onze Fastlane-service kan je snel en verantwoord bieden.

Ons specialisme: hypotheken voor zzp'ers en expats

Snel geregeld: binnen 24 uur een vrijblijvende afspraak.

Echte tevredenheid: beoordeeld met een 9.8 op Google!

Maak een afspraak

Klaar met huren? Eerste huis kopen

Koop je voor het eerst een woning? Laat je dan goed informeren over de verschillen in geldverstrekkers en hypotheekvormen. De Kredieter zet de beste rentepercentages en hypotheekvoorwaarden voor je op een rijtje.

Lees meer

Klaar voor de volgende stap Doorstromer

Als doorstromer heb je meer mogelijkheden dan wanneer je voor het eerst een woning koopt. Misschien kan je gebruikmaken van het overgangsrecht of zijn er andere vormen voor je van toepassing. Goed advies is onmisbaar.

Lees meer

Is de rente gunstig? Oversluiten

Het oversluiten van je hypotheek kan je flink wat financieel voordeel opleveren. Maar wat zijn de mogelijkheden en hoe zit het met de consequenties? De Kredieter bekijkt jouw situatie en komt met een passend advies.

Lees meer

Ons aanbod van geldverstrekkers

Bij de Kredieter krijg je onafhankelijk advies op maat. We vergelijken hypotheken van alle geldverstrekkers in Nederland, zodat jij altijd de beste deal krijgt.

Dankzij onze efficiënte aanpak profiteer je van snelle doorlooptijden en helder advies, zonder gedoe. Of je nu koopt, verhuist of oversluit, wij staan voor je klaar.

Deskundig. Snel. Onafhankelijk. Dat is de Kredieter.

Tim Verdorst

Digital Content Specialist

Bekijk het hele team

Mei 2026

Kun je als ZZP’er een hypotheek met NHG afsluiten?

Als ZZP'er kun je in veel gevallen een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afsluiten, ook als je nog maar één jaar voor jezelf werkt. Het idee dat je als ondernemer automatisch buiten de boot valt bij NHG klopt al lang niet meer. Steeds meer geldverstrekkers bieden NHG-hypotheken aan voor zelfstandigen, al gelden er specifieke voorwaarden voor de inkomensbeoordeling en de documenten die je moet aanleveren. Wat is NHG en waarom is het interessant voor ZZP'ers? NHG, de Nationale Hypotheek Garantie,…

Lees meer

Mei 2026

Hoe vergelijk je hypotheekaanbieders als ZZP’er?

Als zelfstandige kun je prima een hypotheek krijgen, maar de aanbieder die je kiest maakt een veel groter verschil dan de meeste mensen verwachten. Banken berekenen jouw inkomen op uiteenlopende manieren, waardoor je bij de ene bank tienduizenden euro's meer kunt lenen dan bij de andere, op basis van exact dezelfde jaarcijfers. Vergelijken is voor ZZP'ers daarom geen luxe maar een noodzaak. Waarom maakt vergelijken als ZZP'er zoveel meer uit dan als werknemer? Stel dat je drie jaar actief bent…

Lees meer

Mei 2026

Wat is het verschil tussen hypotheken voor ZZP’ers?

Als ZZP'er die een woning wil kopen, heb je in bijna alle gevallen een particuliere hypotheek nodig, geen zakelijke. Het verschil zit hem niet in wie jij bent, maar in wat je koopt: een huis om in te wonen valt altijd onder een particuliere hypotheek. De verwarring is begrijpelijk, want als ondernemer voelt het logisch om via je bedrijf te financieren. Dat werkt anders dan je misschien denkt, en de keuze heeft directe gevolgen voor je rente, je belastingvoordeel en…

Lees meer

Mei 2026

Hoe bereken je de maandlasten van een hypotheek als ZZP’er?

Als ZZP'er kun je zelf een eerste schatting maken van je hypotheekmaandlasten, maar de berekening werkt fundamenteel anders dan voor iemand in loondienst. Een bank kijkt niet naar je huidige uurtarief of je omzet van dit kwartaal, maar naar het gemiddelde van je nettowinst over de afgelopen drie jaar. Dat gemiddelde, het toetsinkomen, bepaalt hoeveel je kunt lenen en dus hoe hoog je maandlasten uitvallen. Hoe dat precies werkt en waar de valkuilen zitten, lees je hieronder. Wat telt een…

Lees meer

Mei 2026

Hoeveel eigen geld heb je nodig voor een hypotheek als ZZP’er?

Als ZZP'er heb je voor een hypotheek minimaal 3 tot 6 procent van de koopprijs aan eigen geld nodig voor de bijkomende aankoopkosten. Je hypotheek financiert maximaal 100 procent van de koopprijs zelf, maar de kosten koper, de bijkomende kosten bovenop de koopprijs, betaal je altijd uit eigen middelen. Als zelfstandige heb je ook te maken met hogere advieskosten dan iemand in loondienst, plus een extra document dat geld kost. Het loont om dit vroeg in je zoektocht goed door…

Lees meer

Mei 2026

Wat is een Inkomensverklaring Ondernemer en hoe helpt die bij een hypotheek?

Een Inkomensverklaring Ondernemer is een officieel document dat je inkomen als zelfstandige of ondernemer op een gestandaardiseerde manier inzichtelijk maakt voor een geldverstrekker. Banken kunnen niet zomaar een salarisstrook van je vragen, dus gebruiken ze dit document om te bepalen hoeveel je kunt lenen. Zonder zo'n verklaring kom je bij veel banken simpelweg niet verder in het hypotheektraject. Wat staat er precies in een Inkomensverklaring Ondernemer? De verklaring wordt opgesteld door een erkend bureau, op basis van jouw officiële jaarcijfers…

Lees meer

Mei 2026

Hoe verschilt een ZZP-hypotheek van een hypotheek in loondienst?

Als zzp'er kun je gewoon een hypotheek krijgen in Nederland, maar de manier waarop een bank jouw inkomen beoordeelt verschilt wezenlijk van de aanpak bij iemand in loondienst. Dat verschil heeft directe gevolgen voor hoeveel je kunt lenen, bij welke bank je het beste terecht kunt en welke documenten je moet aanleveren. Wie dat begrijpt, heeft een duidelijk voordeel in het aankoopproces. Hoe berekent een bank jouw inkomen als zzp'er? Bij iemand in loondienst is de inkomensbeoordeling eenvoudig: een bank…

Lees meer

Mei 2026

Hoe vraag je een hypotheek aan als startende ZZP’er?

Als startende ZZP'er een hypotheek aanvragen is zeker mogelijk, ook als je nog geen drie jaar eigen cijfers hebt. Steeds meer banken kijken verder dan de traditionele driejaarsnorm en beoordelen je aanvraag op basis van wat er wél aanwezig is: jouw meest recente jaarcijfers, je opdrachtenportefeuille en de sector waarin je werkt. Dat betekent dat je eerder kunt beginnen dan je misschien verwacht, maar dat de voorbereiding wel meer aandacht vraagt dan bij een loondienstaanvraag. Wanneer kun je als ZZP'er…

Lees meer