Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden u graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Wie een hypotheek heeft of van plan is er volgend jaar één af te sluiten, opgelet. In 2024 verandert een aantal spelregels op het gebied van hypotheken. En dat gaat u mogelijk ook aan. De Kredieter bespreekt de belangrijkste vijf.
Het Kabinet heeft plannen voor de belastingheffing in box 2! Wat al duidelijk was is dat box 2 in 2024 twee belastingtarieven krijgt. Maar nu is onlangs bekend geworden dat het hoogste tarief van die twee wellicht wordt verhoogd. Als u inkomen heeft dat in box 2 wordt belast, bijvoorbeeld omdat u ondernemer bent, is het daarom verstandig uw financiële situatie door te (laten) rekenen. Het kan namelijk zijn dat u slim van de situatie gebruik kunt maken door bepaalde transacties nog dit jaar, of juist volgend jaar te laten plaatsvinden.
Wellicht heeft u wel eens van de term ‘bouwdepot’ gehoord. U krijgt ermee te maken als u een nieuwbouwwoning koopt, of als u uw huidige woning verbouwt of verduurzaamt en de kosten daarvan bij uw hypotheekverstrekker financiert. Met een bouwdepot beheert de geldverstrekker het geld dat bedoeld is voor de bouw of verbouwing van uw (nieuwbouw)woning. In deze blogpost vertellen we u precies hoe dat werkt.
Koopt u samen met uw partner een woning, dan wordt de hypotheek normaliter eerlijk verdeeld: fiftyfifty, dus. Maar ‘fiftyfifty’ is in lang niet alle gevallen zo ‘eerlijk’. Als de een meer geld inbrengt dan de ander, bijvoorbeeld, of de ander een individueel eigenwoningschuldverleden heeft. In dit artikel leggen we uit hoe dat zit en hoe u de boel met een draagplichtovereenkomst wél eerlijk kunt regelen.
Veel vragen kun je prima googelen, maar als het op hypotheken aankomt, blijven veel mensen toch met een hoop vraagtekens achter. Logisch, elke hypotheek, elke woning en elke portemonnee is anders – daarom is het vaak lastig een eenduidig antwoord te geven op vragen waarvan het antwoord van veel (persoonlijke) variabelen afhangt. In dit artikel proberen we dat toch. Dit zijn de vier vragen die we bij De Kredieter het vaakst gesteld krijgen, plus de antwoorden die onze financieel adviseurs het vaakst geven.
Als doorstromer staat u voor een belangrijke volgende stap in uw leven. Uw huidige woning verkopen en een nieuwe woning kopen is – behalve leuk en spannend – uitdagend en complex, vooral op het gebied van financiering. De Kredieter vertelt u precies op welke vier belangrijke zaken u moet letten in dit proces, en hoe u het qua financiering het slimst aanpakt.
Met de aankoop van een woning gaat u een grote financiële verplichting aan – eentje die niet zonder risico’s komt bovendien. Want wat gebeurt er met uw hypotheek als u arbeidsongeschikt of werkloos raakt? Of erger, als u onverwacht komt te overlijden? De Kredieter vertelt u wat u het best kunt doen om uzelf en uw gezin tegen die risico’s te beschermen.
Wat kan ik aan hypotheek krijgen? Dat is bij De Kredieter nog altijd de meest gestelde vraag. Maar om dat te berekenen moeten onze financieel adviseurs niet alleen naar uw inkomen kijken, maar ook naar uw leeftijd! Tien jaar voordat u de AOW-leeftijd bereikt (nu: als u 57 jaar of ouder bent) gaan geldverstrekkers namelijk rekening houden met uw pensioeninkomen. En dat pakt wat betreft de leencapaciteit vaak ongunstig uit. Gelukkig leveren sommige geldverstrekkers maatwerk. Wat is er mogelijk als u als 57-plusser een hypotheek wilt afsluiten?
We waren nogal verwend met de lage rentestanden de afgelopen jaren. Maar daar kwam in 2022 verandering in. Vorig jaar schoot de hypotheekrente ineens omhoog – in een tempo dat vrijwel niemand had zien aankomen. Dus is nu de vraag: wat gaat er in de rest van 2023 gebeuren met de hypotheekrente? En wat betekent dat voor huizenkopers?
