Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden u graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
De afgelopen maanden is er een hoop onrust in de verhuurwereld. De plannen van Minister de Jonge hebben immers ingrijpende gevolgen voor mensen met een tweede woning. Niet alleen veranderen de regels omtrent verhuur, ook het box 3-stelsel gaat op de schop. Bij De Kredieter merken we dat woningverhuurders vaak niet goed weten hoeveel belasting ze straks over een tweede woning gaan betalen. In dit artikel lichten we de wijzigingen in het box 3-stelsel met een simpele voorbeeldberekening voor u door.
Nieuwe woning op het oog? Een overbruggingskrediet (OBK) geeft u de beschikking over de opbrengst van uw huidige woning nog voordat u die verkocht heeft. Zo’n overbruggingshypotheek, zoals het ook wel wordt genoemd, biedt doorstromers interessante financiële mogelijkheden, maar komt ook met voorwaarden en risico’s. De Kredieter zet ze op een rijtje.
Een woning kopen gaat gepaard met spannende financiële beslissingen en grote verantwoordelijkheden. Dubbel zoveel zelfs als u een doorstromer bent. Als doorstromer koopt u een nieuwe woning én verkoopt u uw eigen woning – twee trajecten die in een ideale wereld ook nog perfect op elkaar aansluiten.
Om uw maximale hypotheek te berekenen, wil een geldverstrekker graag weten wat u precies verdient. Maar uw inkomen bestaat ongetwijfeld uit meerdere componenten. Welk inkomen telt mee voor uw hypotheek? En hoe zit het met een variabel inkomen?
De meeste woningen in Nederland staan op eigen grond. Maar in sommige gemeenten, zoals Amsterdam, kunt u een woning met erfpachtrecht kopen. U wordt dan eigenaar van de woning, maar niet van de grond. Hoe zit dat precies? En wat voor invloed heeft erfpacht op uw hypotheek?
Of u nustarterofdoorstromerbent, u kunt niet met zelfvertrouwen de woningmarkt op zonder een goed beeld van hoeveel u kunt lenen. Elke serieuze huizenzoektocht begint daarom met het berekenen van uw maximale hypotheek. Wat kunt u aan hypotheek krijgen en wat gaat u dat maandelijks kosten? Veel potentiële kopers proberen met online rekentools zelf de antwoorden op die vragen te vinden. Het is in veel gevallen echter verstandiger hiervoor bij een hypotheekadviseur aan te kloppen.
Een hypotheekadviseur inschakelen: dat klinkt heel verstandig, maar weet u eigenlijk wat dat precies inhoudt? Kort samengevat: als onafhankelijk hypotheekadvieskantoor neemt De Kredieter u al het ‘gedoe’ rondom het kopen van een woning (of het oversluiten van een hypotheek) uit handen. Hierdoor verloopt het hypotheektraject soepel en stressvrij en bent u zeker van de juiste hypotheek voor u. We zetten graag op een rijtje hoe dat er in de praktijk uit ziet.
De Kredieter is als hypotheekadviseur nauw betrokken bij verschillende nieuwbouwprojecten in en om Amsterdam. We helpen potentiële kopers dan met het vinden van de juiste hypotheek, want dit gaat bij nieuwbouw iets anders in z’n werk dan bij bestaande bouw. We hebben de meest gestelde vragen over hypotheken bij nieuwbouw in dit artikel beantwoord!
Uw inkomen is te hoog voor een socialehuurwoning, maar te laag voor een hypotheek. En dus huurt u al jaren een vrijesectorwoning – tegen een huurtarief dat flink hoger is dan de maandelijkse hypotheeklasten van een koopwoning zouden zijn. Is dat niet een beetje krom? Ja, vinden verschillende hypotheekverstrekkers. Met de pilot Duurhuur zijn zij dit jaar begonnen alsnog hypotheken te verstrekken aan zogenaamde ‘duurhuurders’!
