Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden je graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Of u nustarterofdoorstromerbent, u kunt niet met zelfvertrouwen de woningmarkt op zonder een goed beeld van hoeveel u kunt lenen. Elke serieuze huizenzoektocht begint daarom met het berekenen van uw maximale hypotheek. Wat kunt u aan hypotheek krijgen en wat gaat u dat maandelijks kosten? Veel potentiële kopers proberen met online rekentools zelf de antwoorden op die vragen te vinden. Het is in veel gevallen echter verstandiger hiervoor bij een hypotheekadviseur aan te kloppen.
Een hypotheekadviseur inschakelen: dat klinkt heel verstandig, maar weet u eigenlijk wat dat precies inhoudt? Kort samengevat: als onafhankelijk hypotheekadvieskantoor neemt De Kredieter u al het ‘gedoe’ rondom het kopen van een woning (of het oversluiten van een hypotheek) uit handen. Hierdoor verloopt het hypotheektraject soepel en stressvrij en bent u zeker van de juiste hypotheek voor u. We zetten graag op een rijtje hoe dat er in de praktijk uit ziet.
De Kredieter is als hypotheekadviseur nauw betrokken bij verschillende nieuwbouwprojecten in en om Amsterdam. We helpen potentiële kopers dan met het vinden van de juiste hypotheek, want dit gaat bij nieuwbouw iets anders in z’n werk dan bij bestaande bouw. We hebben de meest gestelde vragen over hypotheken bij nieuwbouw in dit artikel beantwoord!
Uw inkomen is te hoog voor een socialehuurwoning, maar te laag voor een hypotheek. En dus huurt u al jaren een vrijesectorwoning – tegen een huurtarief dat flink hoger is dan de maandelijkse hypotheeklasten van een koopwoning zouden zijn. Is dat niet een beetje krom? Ja, vinden verschillende hypotheekverstrekkers. Met de pilot Duurhuur zijn zij dit jaar begonnen alsnog hypotheken te verstrekken aan zogenaamde ‘duurhuurders’!
Gedwongen uw woning verkopen bij een scheiding: dat is voor niemand leuk. Veel stellen die uit elkaar gaan kijken dan ook of het mogelijk is dat een van hen de hypotheek overneemt en in de woning blijft wonen. Maar omdat de ex-partner mede-eigenaar is van de woning, moet hij of zij in dat geval uitgekocht worden. Of dat financieel mogelijk is? Dat onderzoekt De Kredieter graag voor u.
Heeft u als doorstromer op de woningmarkt uw huis verkocht, maar nog geen nieuwe woning aangekocht? Dan adviseert De Kredieter u de levering van uw woning uit te stellen tot na 1 januari 2023. Dat levert u namelijk hoogstwaarschijnlijk flink wat belastingvoordeel op!
Verhuizen? Nu de hypotheekrente omhoogschiet, willen veel doorstromers een nieuwe woning tegen de oude, veel lagere rente financieren. En in de meeste gevallen kan dat, met de verhuisregeling. Eén op de drie doorstromers maakt gebruik van de verhuisregeling en verhoogt daarmee de leencapaciteit behoorlijk! Klinkt dat te mooi om waar te zijn? Dat hangt van uw persoonlijke situatie af.
Afgelopen 20 september 2022 was het weer Prinsjesdag. En alhoewel het kabinet de woningmarkt in 2023 niet ingrijpend gaat hervormen, worden er toch de nodige maatregelen getroffen die u als (toekomstig) huiseigenaar aangaan. De Kredieter zet de belangrijkste voor u op een rijtje. De jubelton verdwijnt De voor de woningmarkt ongetwijfeld meest ingrijpende wijziging is de afschaffing van de jubelton. Tot eind 2022 geldt voor een schenking van maximaal 106.671 euro een belastingvrijstelling, mits dit geld voor de aankoop van…
Goed hypotheekadvies gaat lang niet alleen over de hypotheek zelf. Bij De Kredieter kijken we dan ook naar het totaalplaatje: hoe ziet uw situatie eruit als u uw baan kwijtraakt, arbeidsongeschikt raakt, met pensioen gaat, of komt te overlijden? Over dat laatste denkt u misschien liever niet na, daarom doen wij het voor u. Wij gaan na of het in uw geval verstandig is een overlijdensrisicoverzekering (ORV) bij uw hypotheek af te sluiten.
