Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden je graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Er zijn verschillende redenen om ervoor te kiezen uw hypotheek over te sluiten. Wellicht is er een hypotheek die inmiddels beter bij uw persoonlijke situatie past of profiteert u graag van de lagere rente. Dat begrijpen wij bij De Kredieter maar al te goed!
Koopt u een huis in Amsterdam, dan is de kans aanwezig dat de grond waarop uw woning staat niet van u is. Hier rust erfpacht op, wat betekent dat u periodiek een bedrag (erfpachtcanon) betaalt aan de eigenaar van de grond of dat de erfpacht is afgekocht voor een bepaalde periode. Dit verschilt per woning.
Next year, mortgage consultant de Kredieter, located in Zuidas, will celebrate its 25th anniversary. The firm can be rightly called a specialist in mortgages and real estate finance. In 2018, the main question was in what way real estate agents, banks and other institutions could best inform owners of a home with a ground lease. This is a relevant question for many people, who in theory have the option of buying out their ground lease in perpetuity. But is this the right choice for every owner? Ronald Bieger, financial adviser and partner at de Kredieter, discusses the ground lease issue and the renewed service for the increasing number of expats in Amsterdam.
Niet alleen bedrijven, maar ook kleine particuliere beleggers hebben de vastgoedmarkt ontdekt. Steeds vaker worden woningen en panden gekocht met het doel om verhuurd te worden. Het grote voordeel: vaak levert het een aanzienlijk rendement op. En omdat de rentes laag zijn, is de stap naar particulier beleggen niet meer zo groot. Maar wat is de juiste aanpak?
Droomt u ervan te verhuizen naar een gloednieuwe woning in een nieuwbouwwijk? Anne-Fleur Schotema, financieel adviseur van de Kredieter, weet alles over het kopen van nieuwbouwwoningen. Ze heeft 3 belangrijke tips voor mensen die staan te springen om zich voor een nieuwbouwproject in te schrijven.
Toen u uw hypotheek of huidige rentevaste periode heeft afgesloten, is er ook een tariefklasse – ook wel bekend als risicoklasse – voor uw hypotheek bepaald. Deze tariefklasse wordt vastgesteld op basis van de hoogte van uw hypotheek en de waarde van uw woning. Heeft u sinds het vaststellen van deze tariefklasse fors afgelost of is de waarde van uw woning aanzienlijk gestegen? Dan kunt u in aanmerking komen voor een lagere tariefklasse en daarmee mogelijk minder hypotheekrente.
Een eerste huis kopen is spannend. Wat zeggen we? Reuze spannend! Van uw droomwoning vinden tot uw handtekening onder de hypotheekakte zetten: er komt veel op u af. Daarbij zullen er ongetwijfeld talloze vragen in u opkomen. Gelukkig is daar de Kredieter om deze vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het koopproces. Bent u starter en wilt u voor het eerst een (bestaande) woning kopen? We nemen u mee langs de verschillende stappen van de koop- en hypotheekprocedure. Dit is hoe het werkt!
Gemeente Amsterdam biedt erfpachters sinds dit jaar de mogelijkheid om over te stappen op het systeem van eeuwigdurende erfpacht. Daarbij kunt u ervoor kiezen om toekomstige canonbetalingen ‘voor eens en voor altijd’ af te kopen of om deze ‘vast te klikken’. Overstappen is een keuze. Zolang u - de erfpachter - geen actie onderneemt, blijft het huidige systeem van voortdurende erfpacht van kracht.
