Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden u graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Een energiezuinig huis is niet alleen goed voor het milieu, maar woont ook prettig én levert u een lage energierekening op. Dat betekent dat u maandelijks minder woonlasten heeft en dus – zo redeneert de overheid – meer aan uw hypotheek kunt uitgeven. Daarom is het vanaf dit jaar mogelijk meer te lenen voor een duurzame woning. En dat geldt zowel voor wie nu een energiezuinige woning koopt, als voor wie een bestaande woning wil verduurzamen.
Het klinkt aantrekkelijk: extra op uw hypotheek aflossen om die maandlasten zoveel mogelijk naar beneden te brengen. Dat zorgt er niet alleen voor dat u meer geld overhoudt (om te sparen of beleggen bijvoorbeeld), maar ook dat u minder geld nodig heeft om te ‘overleven’. Extra aflossen op uw hypotheek lijkt daarom ook een effectieve manier om financieel onafhankelijk te worden. Maar is dat wel zo? De Kredieter licht het toe.
Het is in Nederland niet verplicht om een hypotheekadviseur in te schakelen bij het afsluiten van een hypotheek. Dus als u al behoorlijk zeker van uw zaak bent, of met plezier in de ins en outs van financieringen duikt, waarom zou u er dan geld aan uitgeven? Wanneer is hypotheekadvies van toegevoegde waarde?
‘De andere bieder had betere voorwaarden.’ Heeft u dat na een afgewezen bod al wel eens van uw aankoopmakelaar gehoord? Dikke kans dat die andere bieder zonder financieringsvoorbehoud heeft geboden. In de huidige woningmarkt, waarin de vraag naar woonruimte weer vele malen groter is dan het aanbod, is bieden zonder voorbehoud van financiering steeds meer de norm. Zo erg zelfs, dat sommige verkoopmakelaars biedingen met voorbehoud niet eens meer accepteren.
U bent van plan een woning te kopen en daarvoor advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Maar zeker voor starters is het soms best onduidelijk: wat doet een hypotheekadviseur nu eigenlijk? En met welke vragen klopt u aan? De Kredieter zet 10 vragen op een rijtje die nuttig zijn om aan uw hypotheekadviseur te stellen.
U hoeft uw droomwoning nog helemaal niet op het oog te hebben om alvast te beginnen uw hypotheekaanvraag voor te bereiden. Sterker nog, het is juist slim om uw aanvraag al zoveel mogelijk ready to go te hebben nog vóórdat u naar een woning op zoek gaat. Waarom? Omdat uw hypotheekadviseur u dan een gedetailleerd inzicht kan geven in uw exacte leencapaciteit – inzicht dat u van een online tool niet krijgt. Vervolgens kunt u vol vertrouwen onderhandelen, misschien wel zonder voorbehoud van financiering bieden, en de hypotheek bij een geaccepteerd bod razendsnel rondkrijgen.
Wie voor het eerst een woning gaat kopen kan zich nogal overdonderd voelen door het hele proces. Logisch, u gaat tonnen met geld uitgeven. Dat gaat niet van de ene op de andere dag – en dat is maar goed ook! In dit artikel geven de hypotheekadviseurs van De Kredieter antwoord op een van de vragen die we het meest gesteld krijgen: welke hypotheekvorm past bij mij?
Het begin van een nieuw jaar is voor de meeste mensen toch hét moment om plannen te maken. En misschien hebben die van u wel te maken met het kopen van een woning! Of misschien is het uw voornemen financieel orde op zaken te stellen en bijvoorbeeld uw hypotheek over te sluiten. Dit is wat we bij De Kredieter van 2024 verwachten en hoe we u dit jaar van dienst kunnen zijn.
Goed nieuws voor zowel het milieu als uw portemonnee: energiezuinig wonen wordt financieel beloond! Dat staat in de wijzigingsregeling hypothecair krediet 2024, waarin de leennormen voor het aankomende jaar zijn vastgelegd. De hoogte van het energielabel gaat bepalen of u voor de aankoop van een woning meer mag lenen – bovenop uw maximale hypotheek. De Kredieter legt uit hoe dat precies zit.
