Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden je graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Bent u voor uw werk, de liefde of de tulpenvelden naar Nederland geëmigreerd en ziet u uzelf hier de komende jaren wel wonen? Dan wordt het aantrekkelijk in Nederland een woning te kopen. Maar hoe zit dat met financiering? Kunt u als expat in Nederland een hypotheek afsluiten? En zo ja, onder welke voorwaarden? 30 tot 40 procent van onze klanten is expat, dus wij weten als geen ander hoe de regelgeving in elkaar steekt.
Het is een van de meest gemaakte denkfouten: een lagere hypotheekrente = een goedkopere hypotheek. Veel woningkopers staren zich bij het kiezen van een hypotheek blind op de hoogte van de hypotheekrente. Maar alhoewel de rente uiteraard van invloed is op de uiteindelijke maandlasten, wegen andere factoren in de realiteit minstens zoveel mee, zo niet meer. Wat daadwerkelijk het verschil maakt als we het hebben over de totale kosten van uw hypotheek en uw financiële stabiliteit? In dit artikel zetten we het op een rijtje.
Als je de ambitie hebt om verder te groeien, moet je wel groeiruimte hebben. Daarom zijn we hard op zoek gegaan naar een nieuw kantoor, waar we de uitbreiding van De Kredieter de aankomende jaren kunnen verwezenlijken. En dat nieuwe kantoor hebben we gevonden – op een steenworp afstand van ons oude thuishonk. Vandaag preseteren we met trots hoe het geworden is.
We weten u alles te vertellen over hypotheken, maar daar blijft het niet bij. Bij De Kredieter adviseren we u bij het afsluiten van een hypotheek ook graag over alles wat daar op administratief gebied bij komt kijken. We wijzen u op nuttige verzekeringen, bijvoorbeeld, maar ook op hoe u het financieel goed regelt met uw partner. Eerder schreven we al over de functie van een draagplichtovereenkomst, dit keer hebben we het over het nut van een samenlevingscontract.
Een energiezuinig huis is niet alleen goed voor het milieu, maar woont ook prettig én levert u een lage energierekening op. Dat betekent dat u maandelijks minder woonlasten heeft en dus – zo redeneert de overheid – meer aan uw hypotheek kunt uitgeven. Daarom is het vanaf dit jaar mogelijk meer te lenen voor een duurzame woning. En dat geldt zowel voor wie nu een energiezuinige woning koopt, als voor wie een bestaande woning wil verduurzamen.
Het klinkt aantrekkelijk: extra op uw hypotheek aflossen om die maandlasten zoveel mogelijk naar beneden te brengen. Dat zorgt er niet alleen voor dat u meer geld overhoudt (om te sparen of beleggen bijvoorbeeld), maar ook dat u minder geld nodig heeft om te ‘overleven’. Extra aflossen op uw hypotheek lijkt daarom ook een effectieve manier om financieel onafhankelijk te worden. Maar is dat wel zo? De Kredieter licht het toe.
Het is in Nederland niet verplicht om een hypotheekadviseur in te schakelen bij het afsluiten van een hypotheek. Dus als u al behoorlijk zeker van uw zaak bent, of met plezier in de ins en outs van financieringen duikt, waarom zou u er dan geld aan uitgeven? Wanneer is hypotheekadvies van toegevoegde waarde?
‘De andere bieder had betere voorwaarden.’ Heeft u dat na een afgewezen bod al wel eens van uw aankoopmakelaar gehoord? Dikke kans dat die andere bieder zonder financieringsvoorbehoud heeft geboden. In de huidige woningmarkt, waarin de vraag naar woonruimte weer vele malen groter is dan het aanbod, is bieden zonder voorbehoud van financiering steeds meer de norm. Zo erg zelfs, dat sommige verkoopmakelaars biedingen met voorbehoud niet eens meer accepteren.
U bent van plan een woning te kopen en daarvoor advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Maar zeker voor starters is het soms best onduidelijk: wat doet een hypotheekadviseur nu eigenlijk? En met welke vragen klopt u aan? De Kredieter zet 10 vragen op een rijtje die nuttig zijn om aan uw hypotheekadviseur te stellen.
