Er verandert momenteel veel op hypothekengebied. De hypotheekexperts van de Kredieter houden je graag op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en mogelijkheden.
Bij een hypotheekaanvraag als ondernemer kun je zelf veel doen om de beoordeling soepel te laten verlopen: zorg voor een compleet dossier met actuele cijfers, een afgeronde belastingaangifte en een heldere toelichting. Hoe completer dat dossier, hoe sneller een geldverstrekker een goed beeld krijgt van je onderneming. Alleen een kolommenbalans (een overzicht van al je grootboekrekeningen) of je jaarcijfers zijn daarvoor meestal niet genoeg. Wat heeft een geldverstrekker nodig bij je hypotheekaanvraag als ondernemer? Een geldverstrekker wil meer zien dan…
De laagste hypotheekrente is verleidelijk, maar in de praktijk is het rentetarief zelden het enige getal dat telt. Wie alleen op rente vergelijkt, ziet de volledige kostprijs over de looptijd vaak niet. Net als bij vliegtickets: de goedkoopste vlucht wordt duurder zodra je bagage en eten meerekent. Bij een hypotheek werkt dat precies zo. Wat mis je als je alleen naar de rente kijkt? Stel dat je twee hypotheken vergelijkt. Bank A biedt 3,65 procent, bank B biedt 3,75 procent.…
Banken houden geen rekening met wat je later misschien erft. Je maximale hypotheek hangt af van je inkomen nu, niet van het vermogen van je ouders. Toch is "mijn ouders hebben een huis van een miljoen zonder hypotheek, dus ik maak me geen zorgen" een redenering die in de praktijk vaker voorkomt dan je denkt, en zelden zo simpel uitpakt. Waarom banken een toekomstige erfenis negeren bij je hypotheekaanvraag? Een hypotheek is een lening op basis van jouw financiële situatie…
Niet elke bank heeft de kennis of de capaciteit om jouw ondernemersinkomen goed te beoordelen. Als ondernemer zonder vast salaris loop je het risico dat je aanvraag direct wordt afgewezen, niet omdat je het niet kunt dragen, maar omdat de bank er simpelweg niet mee wil of kan werken. Weten bij welke geldverstrekker je het meeste kans maakt, scheelt je niet alleen tijd maar ook teleurstelling. Waarom haken zoveel banken af bij ondernemers zonder vast salaris? Van de circa veertig…
Ja, een hypotheek is mogelijk als je 57 of ouder bent, maar de lat ligt anders dan je misschien verwacht. Vanaf je 57e kijkt de bank niet alleen naar wat je nu verdient, maar ook naar wat je straks overhoudt als je stopt met werken. Heb je geen pensioenopbouw, dan is AOW vrijwel het enige inkomen dat telt na je pensioenleeftijd, en op basis daarvan kun je doorgaans maar een fractie lenen van wat je nu financieel aankan. Waarom telt…
